このブロックは画面サイズに応じてボタンの位置、大きさが変化する特殊なブロックです。PCサイズでは上部固定、タブレット、スマートフォンではナビゲーション部分が上部固定され、ボタン部分が画面最下部に固定されます。編集画面は実際の表示と異なります。プレビュー画面もしくは実際の公開ページでご確認ください。編集についてはヘルプ記事の「フローティングメニューブロックの編集」もご覧ください。
常磐の杜 029-291-5076
営業時間：9:00～18:00 (火・水曜定休)
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新築平屋【3LDK】
今、需要が高まっている平屋の家。コンパクトで住みやすい、ワンフロアの暮らしを体感してみませんか？ご見学のみもOK、気に入ったら購入することもできます。
平屋について詳しく
新築2階建て【5LDK+S】
ファミリーにぴったりの大きな２階建て。5LDKの広々とした間取りには和室とランドリールームも備わって、快適な暮らしの支えになります。
2階建てについて詳しく
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現地案内図

物件は、大型分譲地「常磐の杜」の中に建っています。
常磐の杜はとても広いので、まずは現地案内センターへお越しください。
パンフレットや価格表等の資料のお渡し、建物までご案内をいたします。

宅地・モデルハウス見学・住宅ローンFP相談会のご予約はこちら！

新築二階建て・平屋販売開始！常磐の杜（ときわのもり）の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。
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常磐の杜の<建築条件なし>宅地
見学OK！ご相談も承ります

建売希望の方におすすめ
土地＋建物＋外構施工＋家具が全部コミコミ
常磐の杜に建つ「ジブンハウス」の建売住宅は、土地・建物・外構施工済・設置家具家電がコミコミの住宅！平屋と２階建ての２タイプあります。
平屋タイプは、居住空間をワンフロアに集約した理想の住まいが実現。家族の存在を身近に感じられる家です。
注文住宅を建てたい方へ
何も決めていないけど家にはこだわりたいなら
建てたい家は決まっているけど土地がない、何も決まっていないけれど、こだわる所はこだわりたいと思っている方には注文住宅がおすすめ。常磐の杜なら建築条件がないから、ハウスメーカーさんの同伴もOK！建物が決まっていなければご紹介も致します。
現在、常磐の杜には80社以上のハウスメーカーや工務店が手がけた家々が建っています。
平屋に適した土地あります
60坪台～100坪超えまでの広々とした宅地があります
土地の広さを活かして中庭をつくったり、駐車スペースを広く取ったり、幅広いスタイルの平屋が建てられます。
常磐の杜は819区画もある大きな分譲地なので、それぞれの宅地の広さや雰囲気は様々。お客様の家のイメージにあわせて、よりマッチする立地を選ぶこともできます。
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＜無料＞住宅ローンFP相談会

この相談会でわかること
◯プロ目線での「あなたが本当に借りられる・借りるべき金額」
◯無理なく返せる返済プラン
◯固定金利・変動金利でどう違ってくるのかをシミュレーション
◯各住宅ローン会社の金利比較で一番トクに借りられる会社
◯宅地・建物どちらかに偏らない本当のメリットを受けられるローンの受け方
自己診断ではわからない、住宅ローンを借りるときの審査条件まで加味してプロ目線で診断します。
常磐の杜ならではの、銀行・住宅ローン会社の垣根を越えた金利比較や、住宅会社ではないから伝えられる「本当のメリットを受けられる」住宅ローンの考え方など、ここでしか知ることができない情報をお伝えします。
家づくりを始める前に、セカンドオピニオンとして、ぜひご相談下さい！
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建売も注文住宅も気になっている方は
ぜひ常磐の杜へお越しください！
平屋・2階建て新築の家＆土地見学できます

TYPE:平屋（販売中）
ワンフロアに生活機能のすべてが整えられる平屋の家
平屋について詳しく
TYPE:2階建て（販売中）
和室・ランドリールーム完備 5LDKの大きな２階建て
2階建てについて詳しく
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01.
デザイン性の高いジブンハウスの家
耐候性・耐久性に優れた外装材を採用し、長い間外観を美しく保ち続けます。
飽きのこない・安全性の高い・キュービックスタイルのフォルムが特徴です。
02.
即入居できます！
以下全てがセットになっている建売住宅です。
●土地
●建物
●外構施工済（平屋はウッドデッキ有）

＜購入特典（設置済のもの）＞
●エアコン・食器洗浄乾燥機
●オーダーカーテン＆ブラインド
●照明
●家具（HOME SIC）
03.
仲介手数料はかかりません
仲介物件と比べて100万円程度お得です。（仲介手数料は「取引物件価格（税抜）×3％＋6万円＋消費税」で計算します）
自社物件のため直接売買ができるから、仲介手数料はかかりません。
Step.1
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新築モデルハウス・宅地見学会のご予約はこちら！

新築二階建て・平屋タイプのご見学予約受付中！常磐の杜（ときわのもり）の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。
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新築戸建紹介

【3LDK】平屋の家 3,180万円(税込)

見られます！平屋の家
３LDKのゆったり平屋
車3台分の駐車場も完備
平屋の家販売中

シルバーメタリック×カーボンブラックのツートンカラーの平屋は、常磐の杜の中でもひときわ目を惹きます。清涼感のあるシックな外観は、家並みの中でも個性を失わない魅力があります。南側の大きな掃き出し窓にはウッドデッキが設置され、庭と家を繋ぐ第2のリビングに。その先には車が3台停められる広々とした駐車場が造られました。ご家族一台ずつ停めても、来客の駐車場にももう困ることはありません。

平屋の家
60秒でWEB内覧

これは編集画面用のサンプルです。

「プレビュー」から実際の見た目をご確認ください。

常磐の杜の平屋で暮らす。
ー緑豊かな環境でのびのび暮らせる平屋LIFEー

ダウンライト付きの屋根とウッドデッキ

お庭でくつろぐ

ウッドデッキのある生活は、暮らしの自由度が高まります。ガーデンダイニングとして昼食を楽しんだり、ロッキングチェアでお昼寝をしたり。夜にはダウンライトの明かりとキャンドルを灯して、夜風とお酒を楽しんで。
和室

和室がある贅沢

ワンフロアの平屋でも、しっかりと和室を確保。モダンテイストにまとめられた明るい和室は、お客様を迎えるにも、趣味を楽しむにも、家事をするにも大活躍。住まい手のライフスタイルに合わせて、在り方が柔軟に変化する魅力がある和室です。
シューズクローク

大容量で安心便利

玄関横には大容量のシューズクロークが。シューズコレクターも大満足、家族が増えても安心です。お庭で使う道具や、旅行鞄・スーツケースを置いておくにも便利です。
エントランスホール

各部屋までのゆとり

広めのエントランスホールは、出掛ける前に身支度を整えたり、買い物帰りに荷物をたくさん置いてもゆとりがあります。ベンチを置いてもこの余裕。玄関先で「ちょっとお喋り」も、くつろぎの空間に。
ベッドルーム

朝日差す寝室

プライバシーがしっかりと守られた7.25帖の一部屋は寝室に。適度に設けられた窓からは、お庭の自然や太陽の光が差し込みます。人の目は気にならず、陽の光で目覚める、リラックスできる空間です。
リビングダイニング

家族が集まる導線

住まいの中心にあるのは、16帖のリビングダイニング。家族が自然と集まる仕組みになっています。ダイニングの奥にはキッチンがあり、プライベートな空間が見えないよう配慮されたつくりです。
キッチン・食品庫

食洗機付きキッチン

毎日する家事だから、小さなことでも手助けしてくれる便利なツールはマストです。ガスの三ツ口コンロは火力充分、忙しい時間帯でも一気に調理が捗ります。食洗機付きだからお皿を洗って拭く手間ももうありません。食品庫があるからお気に入りの食材を買いだめしてもOK！
パウダールーム

鏡の裏にも収納あり

ホワイトで統一された、清潔感がある洗練された洗面台。シンプルな鏡ですが、開くと隠し収納が現れます。コンセントも一緒に隠れているので、隠しながら充電することも可能。二人並んでもゆとりがあるので、朝の混雑時も並んで洗面・お化粧・ひげ剃りができそうです。
庭・駐車場

車3台分の駐車場

常磐の杜ならではのゆったりした宅地だから、車3台分の駐車場にお庭を設けてもこのゆとり！駐車スペースにも余裕をもたせてあるので、毎日の駐車も苦になりません。エントランス前にも軽自動車なら1台入るくらいのスペースがあるので、4台停めることもできそうです。
玄関

夜でも明るい玄関

夜、家に帰ってきて真っ暗な玄関で躓いてしまった経験などありませんか？ガーデンライトや植栽のライトアップに明るく照らされた家は、見た目も美しく安全面にも優れています。綺麗な見た目で、足下も見やすく、庭も明るくなるから防犯の役割も果たし、一石三鳥ですね。
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こちらの平屋が気になったらご見学予約！

新築２階建てタイプのご見学予約も受付中！常磐の杜（ときわのもり）の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。
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【5LDK+S】2階建ての家 3,780万円(税込)

見られます！大きな２階建ての家
5LDK+Sのファミリー世帯向け２階建て
和室・ランドリールーム完備
２階建ての家販売中

ぬくもりのあるベージュカラーは、日本の美を意識したカラー。木々や木目と調和する色合いで、個性を持ちながらも常磐の杜の中に溶け込みます。5LDK+Sという広さを誇る家は、家族全員を満足させるための大きさ。個人が尊重される時代だからこそ、個々のプライベートな空間を確保できる部屋数の多さが好まれています。駐車場ももちろん完備。ゆったりと複数台(最大6台)駐車可能な設計です。

常磐の杜の2階建てで暮らす。
ー大きな家でゆとりある生活をー

リビング・ダイニング

団らんの中心は使いやすく

LDKは一番使いやすい長方形の間取りに。シンプルなつくりは、こだわりの家具を引き立てます。インテリアを楽しむには一番の間取りです。シャープな印象のライトは備え付け。muiボードも設置済みです。
キッチン

家事ラクのための設備も

ダークな色調のキッチンが洗練された雰囲気を作っています。作業がしやすいカップボード、３ツ口のガスコンロ、ファミリー世帯なら必需品の食器洗浄乾燥機が備え付けです。
パントリー

食糧庫にすっきりストック

キッチンのすぐそばにパントリーを配し、家事動線を最短にしました。いつも使う調味料やシリアル・パンのストックを隠す。キッチンペーパーやラップの買い置きを常に確認できる。意識しない「ながら家事」で、細かい家事負担を軽減します。
和室

琉球畳の洗練された空間

ごろんとくつろげる癒しの間として。来客をもてなす客間として。やっぱり欲しいなと言われることが多い和室は、活用の幅も広いです。収納として押し入れがあるので、来客用の布団やちょっとした荷物もしまっておくことっもできます。
洗面脱衣所

混雑知らずの洗面台

広い洗面台だから、二人で並んで身支度することも可能。朝の忙しい時間帯に混雑しがちな洗面台だから、広くゆとりを持った間取りにしました。鏡を開くと収納になっており、歯ブラシやドライヤー、シェーバーなどをスマートに片づけておけます。
1F・2F トイレ

各階にトイレ有

1階にも2階にもトイレが付いています。夜中トイレに行きたくなった時も、下の階に降りる必要はありません。お出かけ前には一度に2人ずつ使用できて待ち時間が減少。家族が多いと、トイレの使用率は上がります。意外とトイレが２つある家は快適ですよ。
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こちらの2階建てが気になったらご見学予約！

WEBから簡単にご見学予約！常磐の杜（ときわのもり）の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。
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常磐の杜のモデルハウス(メーカー)についてもっと知る

常磐の杜のモデルハウスは
「ジブンハウス」の住宅です。

ジブンらしい
　家に住もう。

常磐の杜に建つモデルハウスは、「ジブンハウス」のデザイン規格住宅です。ジブンハウスは、2016年に東京でスタートしたデザイン規格住宅ブランドです。
高品質で安全性の高いスタイリッシュな住宅を、お客様のそれぞれのライフスタイルに合わせて提供するため、豊富なモデルラインナップを有しています。
住む人の価値観に柔軟に対応するシンプルなつくりと、細部にこだわりが見える、「ジブンらしい家に住もう。」がコンセプトのハウスメーカーです。

こだわりの住宅性能

永く住まう家だから
「安心・安全・快適性」
３つのことにこだわりました

常磐の杜の基本コンセプトと同じ「安心・安全・快適性」を重視したデザインのジブンハウスの家。もちろん常磐の杜のモデルハウスにも、この３つのこだわりが反映されています。
その
1
　耐 震
地震に強い家づくりを実現する為に、建築基準法の耐震基準だけでなく「耐力壁直下率60％以上」「壁量充足率（地震力1.75以上）」といった独自の耐震基準を設けています。
その
2
　断 熱
壁や天井、床などへ適材適所の断熱対策を施し、家全体で最高ランク「断熱等性能等級５」の断熱性能を有しています。
その
3
　施 工 品 質
現場監査を実施した結果を本にまとめた「現場監査記録書」をお渡ししています。
施工者チェック、役所検査に加え、第三者の厳しい目でチェックする第三者施工監査で住宅の品質を確保しています。
Step
1
見出し
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その他プランも多数ご用意しています
モデルハウス見学＆住宅プラン相談会開催中！

ジブンハウスの住宅が内覧いただけます。あなたにピッタリの家もご提案中！
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アクセス

常磐の杜販売センター

310-0843　茨城県水戸市元石川町2305-10
電話：029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
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物件概要

物件概要 - 平屋

所在地
水戸市元石川町
交通 茨城交通：「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3,180万円(税込)
私道負担・道路 無、南6.3ｍ幅（接道幅16.1ｍ）
間取り
3LDK
建物面積
84.88㎡（25.67坪）
土地面積
259.01㎡（78.35坪）（実測）
建ぺい率・容積率 40％・80％
完成時期(築年月) 2022年7月
引渡可能時期 即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法 木造1階建（軸組工法）
用途地域 １種低層
設備
 公営水道、集中浄化槽、集中LPG
建築確認番号
 第R03A確済M1520号
駐車場
 カースペース
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主
郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(11)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

物件概要 - 2階建て

所在地
水戸市元石川町
交通 茨城交通：「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3,780万円(税込)
私道負担・道路 無、北東6.3ｍ幅（接道幅15ｍ）
間取り
 5LDK+S（納戸）
建物面積
131.66㎡（登記）
土地面積
 253.72㎡（実測）
建ぺい率・容積率 40％・80％
完成時期(築年月) 2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建（軸組工法）
施工
郡司不動産㈱
用途地域 １種低層
設備
 公営水道、集中浄化槽、集中LPG
建築確認番号
 第R05A確済M0874号
駐車場
 カースペース
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主
郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(11)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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