このブロックは画面サイズに応じてボタンの位置、大きさが変化する特殊なブロックです。PCサイズでは上部固定、タブレット、スマートフォンではナビゲーション部分が上部固定され、ボタン部分が画面最下部に固定されます。編集画面は実際の表示と異なります。プレビュー画面もしくは実際の公開ページでご確認ください。編集についてはヘルプ記事の「フローティングメニューブロックの編集」もご覧ください。
常磐の杜 029-291-5076
営業時間:9:00~18:00 (火・水曜定休)

住みたい家叶う分譲地


 建築条件なし 


建てたい家あきらめていませんか?

平屋
二階建て
二世帯住宅
ログハウス風

住宅を建てたい方

土地をお探しの方

お気軽にお越しください。
Point.1
60坪台~100坪台の土地があります
環境や価格が異なる宅地がたくさん
バリエーション豊かな宅地からご希望の場所を選べます
Point.2
インフラ整備がされています
すべての宅地内に上水道・下水道・雨水の配管が引込み済み
宅地内まで配管されているから引込み工事費が余計にかかる不安がありません
Point.3
現在、ご入居世帯は約300軒以上
世代を問わずライフスタイルも様々な方々がお住まいです
子育て世代の方、ひとり世帯の方、住み替えをする方、お店を始める方、県外から移住する方など様々です
Point.2
インフラ整備がされています
すべての宅地内に上水道・下水道・雨水の配管が引込み済み
宅地内まで配管されているから引込み工事費が余計にかかる不安がありません

■宅地案内会開催中

 開催時間  10:00~17:00
 受  付  常磐の杜販売センター(水戸市元石川町2305-10)
新型コロナウイルス感染防止への配慮について
 マスク着用
  消  毒   検査実施 
    入場制限    換  気 
お客様とスタッフの健康と安全に配慮した運営を実施いたします。

常磐の杜とは?


常磐の杜ってどんな街?

マイホームのための土地選びは
特にお悩みになる方が多いです。

見た目の条件は良いけど、住み心地はどうだろう?
どんな人が住んでいるのかな?
生活の仕方はどんな風かな?

今回はそんな疑問にお答えする内容で、
常磐の杜を紹介します!

なお、掲載している写真は常磐の杜の実際の風景です。
こちらも参考にしてみてくださいね。
常磐の杜ってどんなトコロ?

住んでみないと
わからない
こんなトコロ

■陽当りや眺望

平坦地ならではの風通しと陽当りの良さ

陽当りのいい宅地

南向きにリビングやバルコニーを設置すれば、陽当りのいいお部屋に!
宅地ひとつひとつの敷地が広めだから、陽当りやお隣のお家との間隔もゆったりとしていて安心です。※高さ制限あり・前面道路6.33m・メイン通り12m
季節毎に咲く花々も楽しみです

ゆったりと庭づくり

広めの宅地なら、お庭にもこだわれます。花壇や家庭菜園、樹木を植えるのもいいですね。ウッドデッキを置いたり、ガーデンハウスを建てたり、憧れていたガーデンライフを楽しめますよ。
リビングからの眺めも◎

庭と調和する緑豊かな環境

常磐の杜の周辺は、緑地や田園です。自然豊かな風景と小鳥たちのさえずりは、お庭と調和してよりのびのびとした空間に感じられます。清々しい環境は、常磐の杜でも評判のポイントのひとつです。
街を散歩すると見かける色とりどりの花々

美しい街並み

お庭でガーデニングを楽しめば、窓から見える景色もgoodです。お花が咲くお庭が多いから、街を散歩するだけでもたくさんの花々を見かけます。お家の中でも外でも、美しい風景を堪能できます。
季節毎に咲く花々も楽しみです

ゆったりと庭づくり

広めの宅地なら、お庭にもこだわれます。花壇や家庭菜園、樹木を植えるのもいいですね。ウッドデッキを置いたり、ガーデンハウスを建てたり、憧れていたガーデンライフを楽しめますよ。

■共用施設

住民の方が利用できる多目的施設

杜のプラザ

常磐の杜の中にある「杜のプラザ」は、住民の方のための施設です。住民の方なら誰でも利用できます。板張りのメインホール、キッチン、小さな和室があります。
多種多様な集まりに対応しています

教室やイベント開催に

常磐の杜自治会や住民の方が主催する、大人も子どもも楽しめる季節毎のパーティーや、書道・いけばな・英会話・ヨガ・体操教室などが開催されています。
大公園はお祭りの会場にも

バリエーション豊かな公園

子どもたちがのびのびと遊べるように、広い公園や遊具のある公園などを場内に7カ所備えています。常磐の杜の真ん中に位置する大きな公園では、ときわのもりまつりなどのイベントが開催されました。
外ヨガですっきり!

公園でのイベントも

初夏には外ヨガ、夏や秋にはお祭り、時にはキッチンカーが遊びに来たり、マルシェが開かれることも。大人も子どもも楽しめるイベントが随時開催されていました。※現在はコロナ禍につき自粛中
多種多様な集まりに対応しています

教室やイベント開催に

常磐の杜自治会や住民の方が主催する、大人も子どもも楽しめる季節毎のパーティーや、書道・いけばな・英会話・ヨガ・体操教室などが開催されています。

■常磐の杜の近隣情報

常磐の杜に隣接しています

元石川市民運動場など

元石川市民運動場は常磐の杜に隣接している、野球場も完備した大きな運動場です。住民の散歩コースの定番です。また、近隣にはセブンイレブンやときわの杜保育園があります。
セイブ食彩館けやき台店

スーパーマーケット

生鮮食品はもちろん、お弁当やお総菜がおいしいスーパーです。花屋、クリーニング店が併設されています。敷地内に業務スーパーもあり、食料品が大変充実しています。
カワチ薬品水戸けやき台店

ドラッグストア

昨年秋にオープンしたばかりの新しいドラッグストアです。スーパーの隣にあるのでついでにお買い物ができて便利です。近くにはウエルシア水戸けやき台店、西松屋、百円均一店もあります。
山新グランステージ水戸

ホームセンター

1階はホームセンター・資材館、2階はインテリア館、カー用品店やペット用品店・どうぶつ病院も併設しています。日用品はもちろん、ガーデニングやDIYに必要なものも一通り揃います。
セイブ食彩館けやき台店

スーパーマーケット

生鮮食品はもちろん、お弁当やお総菜がおいしいスーパーです。花屋、クリーニング店が併設されています。敷地内に業務スーパーもあり、食料品が大変充実しています。

■常磐の杜から隣町へおでかけ

ネモフィラの花畑の絶景は有名です

国営ひたち海浜公園

常磐の杜近くの水戸南ICからならすぐに遊びに行けちゃいます。春にはネモフィラ、秋にはコキアで有名ですね。遊園地もありますので一日では遊び尽くせないかも?!
国営ひたち海浜公園すぐそば

コストコ ひたちなか倉庫店

茨城県には2店舗のみのコストコですが、その1店舗が近くにあります。一週間分(それ以上?)の食材を買いだめや、お友達グループでシェアするのもわくわくしますね!
日本でもトップクラスの大型水族館

アクアワールド茨城県大洗水族館

人気の「イルカ・アシカオーシャンライブ」はなんと毎日開催。大洗の海を背景に、大迫力のショーが楽しめますよ。ペンギンのお食事タイムで癒されたり、大人も楽しめる新エリアも必見です。
茨城空港は何日駐めても駐車無料

茨城空港

常磐の杜から車で30分で到着です。国内線は、札幌、神戸、福岡、那覇へ。国際線は、上海、西安、台湾へ就航しています。レジャーシーズンはもちろん、出張利用にも便利です。
国営ひたち海浜公園すぐそば

コストコ ひたちなか倉庫店

茨城県には2店舗のみのコストコですが、その1店舗が近くにあります。一週間分(それ以上?)の食材を買いだめや、お友達グループでシェアするのもわくわくしますね!

宅地案内会&住宅VR体験会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)の宅地や街並みのご見学と同時に建物のVR体験会もご参加いただけます。

【同時開催】
宅地案内会+資金相談会

宅地案内会
819区画もある広大な常磐の杜には、様々な性質の宅地があります。より自然を感じられる宅地、バス停が近い宅地、公園の側の宅地など環境は多彩。お客様ひとりひとりのお好みやご希望にあわせて、おすすめの宅地をご案内いたします。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。

お客様の声


常磐の杜にお住まいの皆さまに聞いた
住まい選びのホンネ


いま、実際に常磐の杜に住んでいる
家づくりの「センパイ」たちに
マイホームについてのあれこれをインタビュー。
今の家に決めた理由など、住まいづくりの参考になる情報もお話していただきました。

常磐の杜住民の方々に聞きました

私たちが常磐の杜で
家を建てることに
決めた理由

Kさんご家族

  • 以前はマンションに住んでいて、
    次は分譲地がいいなと思っていたKさん。
  • 「ここは子どもと同年代の子がいていいなと思いました。分譲地内は住民の人しか入ってこないので車通りが少なく、スピードをだす人もいないので、子どもが外で遊んでいても安心。常磐の杜を見て、すぐに気に入ったので迷うことなく決めました。もう少し暖かくなったら近くでウォーキングでもしようかなって思っています」
  • 「ここは子どもと同年代の子がいていいなと思いました。分譲地内は住民の人しか入ってこないので車通りが少なく、スピードをだす人もいないので、子どもが外で遊んでいても安心。常磐の杜を見て、すぐに気に入ったので迷うことなく決めました。もう少し暖かくなったら近くでウォーキングでもしようかなって思っています」
  • この住宅にした理由は?
  • 「子どもが屋根裏の三階が特に気に入っていて、今でもお気に入りの場所になっています」

  • 休日はどんなふうに過ごされていますか?

  • 「コロナ禍なので家にいることが多いですが、家でゲームをしたり、公園で遊んだりして過ごしています」

  • 「子どもが屋根裏の三階が特に気に入っていて、今でもお気に入りの場所になっています」

  • これからやってみたいことはありますか?
  • 「庭、外構を少しずつ自分でやっていこうかなと思っています」

  • 常磐の杜が気になっている方に一言お願いします!

  • 「緑があって、車通りが少なくていいですよ」

  • 「庭、外構を少しずつ自分でやっていこうかなと思っています」

取材スタッフ後記:

お子さまの好きなものがたくさん詰まったお宅で、伸び伸びと過ごされているのが印象的でした。お子さまの成長と共に、これからも見届けさせていただければと思っております。

外構も楽しみにしています!


Yさんご家族

  • 建てたい住宅メーカーが決まって、
    土地を探していたYさん。
  • 「正方形の土地で、家が建てやすく、建築条件なしというのがよかったです。何十万ものお金がかかる浄化槽やその他ガス、水道などのインフラが整っているのも大きな要素です。市内でいいなと思った土地が、地盤沈下しているところもあって、ここは地盤もしっかりしていて地盤改良しなくても良かったのが決めた理由でもあります」

  • 「正方形の土地で、家が建てやすく、建築条件なしというのがよかったです。何十万ものお金がかかる浄化槽やその他ガス、水道などのインフラが整っているのも大きな要素です。市内でいいなと思った土地が、地盤沈下しているところもあって、ここは地盤もしっかりしていて地盤改良しなくても良かったのが決めた理由でもあります」

  • この住宅にした理由は?
  • 「先輩がこちらの住宅メーカーで建てて、いいなと思ったのがきっかけです。自分ではこだわりはないと思っていたのに打合せをしていくと、自分ってすごいこだわりがあることに気がつきました(笑)自由設計なので最初の打合せの段階から、設計士の方と話して進めていくことができたのも大きかったです」

  • これからやってみたいことはありますか?

  • 「庭でプールやバーベキューをやりたいと思っています。縁側があるのでお風呂上りにのんびりしたり、お月見なんかもいいですね」

  • 「先輩がこちらの住宅メーカーで建てて、いいなと思ったのがきっかけです。自分ではこだわりはないと思っていたのに打合せをしていくと、自分ってすごいこだわりがあることに気がつきました(笑)自由設計なので最初の打合せの段階から、設計士の方と話して進めていくことができたのも大きかったです」

  • 気に入っているところはどんなところですか?
  • 「古いルールがなく、変なしがらみがないのがいいですね。ここに来てから夕方にジョギングや散歩をしているのですが、皆さんいい人ばかり!すれ違うと必ず挨拶してくれます。近所付き合いしやすいのがいいですね。あと、まだ乗っていないのですが、バスが始発・終着地で座っていけるからいいなと思っています。あと、郡司不動産との距離が近いというのもいいところです」

  • 「古いルールがなく、変なしがらみがないのがいいですね。ここに来てから夕方にジョギングや散歩をしているのですが、皆さんいい人ばかり!すれ違うと必ず挨拶してくれます。近所付き合いしやすいのがいいですね。あと、まだ乗っていないのですが、バスが始発・終着地で座っていけるからいいなと思っています。あと、郡司不動産との距離が近いというのもいいところです」

取材スタッフ後記:

二世帯家族+猫ちゃんのいる、家族の多いYさん一家。

家族の方が生けた生け花が飾ってあったり、親世代子世代共同で使用されている書斎があったり、猫ちゃん用のお部屋があったり、随所にセンスの光る素敵なお宅でした。


Kさんご家族

  • 常磐の杜には仕事で来たことがあり、
    友人も住んでいたというKさん。
  • 「ひと区画が広く、建築条件がない。また、水戸南ICなどの高速道路も近くて便利なのと、緑や公園が多いところがよかったです。担当してくれたスタッフの方が自分たちの納得いくまで、土地探しに付き合ってくれたので感謝しています。ここは希望が叶う分譲地だと思います。ご近所さんもみんな良い人ばかりです」

  • 「ひと区画が広く、建築条件がない。また、水戸南ICなどの高速道路も近くて便利なのと、緑や公園が多いところがよかったです。担当してくれたスタッフの方が自分たちの納得いくまで、土地探しに付き合ってくれたので感謝しています。ここは希望が叶う分譲地だと思います。ご近所さんもみんな良い人ばかりです」

  • この住宅にした理由は?
  • 「以前からお付き合いのある会社にお願いしました。デザインも良く、信頼があるので」

  • 休日はどんなふうに過ごされていますか

  • 「まだ未完成の庭いじりや、ドライブに出かけています」

  • 「以前からお付き合いのある会社にお願いしました。デザインも良く、信頼があるので」

  • 常磐の杜に住んでから、何か日課にしていることはありますか?
  • 「休日の早朝散歩。一番奥の公園まで行って、大洗マリンタワーを見ています」

  • これからやってみたいことはありますか?

  • 「家庭菜園とバーベキューです」

  • 「休日の早朝散歩。一番奥の公園まで行って、大洗マリンタワーを見ています」

取材スタッフ後記:

外構がとっても素敵でインドネシアのバリ島にいるような雰囲気のKさん宅。

窓から見えるヤシの木がまたリゾート気分を盛り上げてくれています。未完成だというお庭も出来上がりを楽しみにしています!

実際に街の雰囲気を体感してください

宅地見学会・建物VR体験会の
会場はこちら!

常磐の杜(ときわのもり)

住所 / 茨城県水戸市元石川町2303-10
TEL /
029-291-5076
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。
現地ご案内詳細はこちら

宅地案内会&住宅VR体験会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)の宅地や街並みのご見学と同時に建物のVR体験会もご参加いただけます。

【同時開催】
宅地案内会+資金相談会

宅地案内会
819区画もある広大な常磐の杜には、様々な性質の宅地があります。より自然を感じられる宅地、バス停が近い宅地、公園の側の宅地など環境は多彩。お客様ひとりひとりのお好みやご希望にあわせて、おすすめの宅地をご案内いたします。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。

宅地について


分譲中の宅地

豊かな選択肢

60坪台~100坪超まである区画からライフスタイルやご予算に合わせた幅広い土地選びが可能です。

敷地が広いほうがいい、角地がいい、南向きがいい、公園の近くがいい、バス停の近くがいい、店舗と住まいを兼ねたい、事務所を設けられる場所がいい、モデルハウスに住みたい、学校に近いところが希望など、住まい手の要望に応えられる選択肢があるのが常磐の杜です。

将来展望をひらく本格的な郊外住宅地として、既存の集落とは一線を画した環境が整っています。

※最新の販売区画については常磐の杜販売センター(029-291-5076)までお問い合わせください。

販売中の注目区画を一部ご紹介!

68街区
街の北西部、常磐の杜第二の玄関。北西にある道路が街の出入り口です。緑地や公園に近い、ゆたかな住環境の街区。
53街区
常磐の杜の北部にある街区。北へ一街区先に歩くと、街最大の公園があります。公園からの眺めは絶景です。
53街区
常磐の杜の北部にある街区。北へ一街区先に歩くと、街最大の公園があります。公園からの眺めは絶景です。

他の宅地もまだまだあります!

建築条件なしだから
好きな建物が建てられる
宅地案内会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)は建築条件なしだから、お好みのハウスメーカー・工務店の家が自由に建てられます。
建物をお悩みの場合、ご相談も承ります。
まずはお気軽にご来場ください。

常磐の杜に建つ住宅

夢を叶える分譲地

「建築条件なし」だから、お好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます。
思い描く家をカタチにできるのは、建築条件がないから!
また常磐の杜なら、土地が決まった後に建物の契約を急かされるなどということもありません。
ご自分のペースで今後のスケジュールを決めていくことができ、じっくり住みたい家を選ぶことができます。

▶平屋

人気の平屋ですが、土地が広くないと思ったように駐車スペースが取れなかったり、庭が狭くなってしまうことがあります。
常磐の杜なら広い敷地があるから、駐車場もしっかり確保できます。
庭にはウッドデッキを置いてくつろぎのスペースにしたり、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。

▶二階建て

家を建てるならやっぱり二階建て!とお考えの方も多いのではないでしょうか。二階のバルコニーでお布団を干したり、窓を開けてお昼寝したりできるのも二階建てならではの良さ。
高さ制限のある常磐の杜だから、日が遮られることもなく、いつも青空が覗く開放感のある環境にいられます。

▶二世帯住宅

将来を考えて二世帯住宅にしたい気持ちもある親世代。子どもの様子も見てもらえるし、親が近くにいてくれれば安心と思う子世代。
そんな願いが叶い、お互いに気兼ねなく暮らせる距離感が持てる二世帯住宅も常磐の杜なら可能です。
実際に、常磐の杜には二世帯で住んでいる方もいらっしゃいます。

▶ログハウス風

アウトドアが好きな方、木による癒しを感じられる暮らしがしたいと思っている方にはおすすめのログハウス風の住宅。
薪ストーブや暖炉が似合うのも、やはりこのタイプの住宅ではないでしょうか!
常磐の杜なら使用する薪をストックできる広~い庭があるので安心です。

建築条件なしだから
個性の輝く住まいが並びます

常磐の杜(ときわのもり)なら、憧れのガレージハウスや薪ストーブのある家まで自由に建築できます。
実際に建築して既にお住まいの方もたくさんいらっしゃいます。
まずはご見学から、お気軽にお越しください。

宅地環境


安心して暮らすための安全対策

強固な地盤
常磐の杜はかつて雑木林だったエリアを開発して宅地にしています。
つまり元々が湿地や水田の埋立地とは違って、安定した地盤、災害がおこりにくい地質であると言えます。
ゆとりある道路
道路幅を広く確保して、消防車や救急車などのスムーズな通行を可能にし、一刻を争う緊急時に素早い救助活動を行えるよう備えています。
日常生活でも、車の出し入れが負担にならない見通しのいい道路です。
水害から家を守る
12.7万トンを貯水することができる調整池。近年、増加傾向にある台風被害やゲリラ豪雨にも堪えられる設計です。また、道路地下にはBOXカルバートという水路を設置し、排水機能を向上させています。
断水時でも消火活動可能
火災に備える防火水槽と消火栓で、断水時でも消火活動が可能。全宅地をカバーするよう計画的に配置された消火栓と防火水槽が、万一の火災から大切な家や家族を守ります。
ゆとりある道路
道路幅を広く確保して、消防車や救急車などのスムーズな通行を可能にし、一刻を争う緊急時に素早い救助活動を行えるよう備えています。
日常生活でも、車の出し入れが負担にならない見通しのいい道路です。

まちの環境

7つの公園
遊具のある公園や健康器具のある公園、駆け回れる広い公園など、それぞれの年代が楽しめる趣向を凝らした公園です。街の周囲と、住宅と住宅の間に計画的に自然を残すため、緑地が多いのも常磐の杜ならでは。
元石川市民運動場に隣接
野球場もある広々とした市民の憩いの場です。こちらもたくさんの緑地があり、きれいに整備されているのでお散歩を楽しむ住人の方も多いようです。災害時には緊急避難先としても活用できます。
杜のプラザ
常磐の杜の中に建つ「杜のプラザ」は住民の方々が集う場所です。
書道教室、英会話教室、講習会、映画上映会、各種イベントや季節の行事、様々なコミュニティ活動の場となります。
ペットとの暮らし
分譲地内にはペットを飼っている方も多く、街の中や公園を散歩させている姿が頻繁に見られます。またせっかくの一戸建てなのでと新しくペットを迎える方もいらっしゃいます。
元石川市民運動場に隣接
野球場もある広々とした市民の憩いの場です。こちらもたくさんの緑地があり、きれいに整備されているのでお散歩を楽しむ住人の方も多いようです。災害時には緊急避難先としても活用できます。

安全対策・環境についてさらに詳しく

常磐の杜(ときわのもり)

TEL / 029-291-5076
URL /  https://www.tokiwanomori.jp
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。
雑木林を開発したフラットな宅地は、地盤が安定していて災害が起こりにくい地質。
憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。

現地ご案内詳細はこちら

建物-ジブンハウス-紹介


同時開催 - 新モデルハウス情報先行案内・VR体験会

常磐の杜のモデルハウス
2棟が4月に完成予定!

平屋type
お問い合わせが増えている注目の平屋建て。建築中の平屋は、常磐の杜の広めの宅地に適したゆったりしたつくりです。3LDKの内装は、ユニバーサルな視点でとらえた日本美をカタチにした空間に仕上げます。
二階建てtype
根強い人気のある二階建て。外観のデザインはおしゃれで個性的に、中身はオーソドックスで住みやすい間取りに。LDKは一番使いやすい長方形に、日常で使う頻度の高い玄関やパウダールームも広く取りました。
二階建てtype
根強い人気のある二階建て。外観のデザインはおしゃれで個性的に、中身はオーソドックスで住みやすい間取りに。LDKは一番使いやすい長方形に、日常で使う頻度の高い玄関やパウダールームも広く取りました。

内覧前のモデルハウスをVR・ARで体感!

内覧前の建売住宅をVRで体験
VRヘッドを使って、その場で気軽にリアルな内覧体験をお試しできます。家の間取りや仕様など、玄関を入ったところから実際の家にお邪魔したかのように体感できるのがVRです。
※モデルハウス2棟以外のお好きな宅地&お好みの建物でVR体感もできます。
内覧前の建売住宅をARで体験
実際に家が建つ場所にご案内。その場所に家が本当に建っているかのようにタブレットに映し出されます。窓から見える景色も実際の景色が反映されていて、リアル!な体感ができるのがARです。
※モデルハウス2棟以外のお好きな宅地&お好みの建物でAR体感もできます。
内覧前の建売住宅をARで体験
実際に家が建つ場所にご案内。その場所に家が本当に建っているかのようにタブレットに映し出されます。窓から見える景色も実際の景色が反映されていて、リアル!な体感ができるのがARです。
※モデルハウス2棟以外のお好きな宅地&お好みの建物でAR体感もできます。

来場されたお客様へ
新モデルハウスについて
特別に先行でご案内します
モデルハウスの間取りや土地の広さ、
耐震性や断熱性などのスペック等、
モデルハウスの魅力をたっぷりとお伝えします。
内覧前にVRやARで確認もOK!
他社でご検討中の方も、ご参考のために
お気軽に体験会へお越しください。

  • 間取りは?
  • 耐震性は?
  • 土地の広さは?
  • 断熱性は?
  • 安心・安全性は?
  • 先行体験会で一足先にチェック!
  • 先行体験会で一足先にチェック!
イベント情報

先行案内+VR体験会開催!

スマホでいつでもどこでも簡単に、理想の家をシミュレーション!
ジブンハウスのヴァーチャルシミュレーションで作成した理想の家は、スマートフォンなどでVR内覧が可能です!
ご来店頂くと、360度見渡せるVRヘッドでのVR内覧が体験できます。

また、ご来店頂いた方のみモデルハウス情報を特別に先行でご案内いたします。間取りやスペック、デザインなどなんでもお気軽にご質問ください。

先行案内+VR体験会はお気軽にご参加いただけます。ご予約はオレンジ色のボタンから!

宅地案内会&先行特別体験会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)の宅地のご見学と同時に、4月完成予定モデルハウスの先行案内・VR体験会もご参加いただけます。

【同時開催】
宅地案内会+資金相談会

宅地案内会
819区画もある広大な常磐の杜には、様々な性質の宅地があります。より自然を感じられる宅地、バス停が近い宅地、公園の側の宅地など環境は多彩。お客様ひとりひとりのお好みやご希望にあわせて、おすすめの宅地をご案内いたします。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。
資金相談会
ご自身がマイホームにかけられる金額をご存知ですか?ゆとりのある生活を送りながら、計画的に返済していけるプランを試算することができます。土地、建物にかけられるお金が具体的にわかると、マイホーム像をよりしっかりと想像できるようになりますよ。

\ちょっとおためし!今すぐ体験できる/
オンラインVR体験会場

[A series] 88A ANTICO
キューブ型の88はジブンハウスブランドの原点とも言える代表的なプランです。特徴的な広々とした玄関から入ると、正面の大きな掃き出し窓が空間を広く見せています。対面型キッチンと広めの洗面台がゆったり感を演出。リビング・ダイニングにも収納を確保しています。戸建てにありがちな、階段を上った時の廊下の圧迫感は、フリースペースがあることで解消されています。
[F series] 1210F JAPONE
平屋の3LDKプランである1210は、広めの土地を想定したゆったりなつくり。リビングとバルコニーを繋ぐ大きな掃き出し窓から外に出ると、ダウンライトを埋め込んだ屋根があり、半野外空間として利用できます。VRのBタイプでは、キッチンに立つとリビング越しに広がる庭が望めます。リビングで必ず家族が顔を合わせるような部屋構成となっていて、自然とフラットな会話が生まれます。
[HA series] 79HA HACOHACO
"ひとひねり"が暮らしのコンセプトを際立たせるADVANCEライン。ガレージという楽しみと暮らす家は、ライフステージに合わせて暮らしを変えられる家。⾞も家も、そのときどきのライフスタイルに合わせて使い方を変えていきます。ガレージのスペースがあることで、創造的な暮らしが生まれます。人生の中で、変わっていくことも、ずっと変わらない価値も。その時のジブンが⼤切にしたいことを形にできる空間です。
[HA series] 79HA HACOHACO
"ひとひねり"が暮らしのコンセプトを際立たせるADVANCEライン。ガレージという楽しみと暮らす家は、ライフステージに合わせて暮らしを変えられる家。⾞も家も、そのときどきのライフスタイルに合わせて使い方を変えていきます。ガレージのスペースがあることで、創造的な暮らしが生まれます。人生の中で、変わっていくことも、ずっと変わらない価値も。その時のジブンが⼤切にしたいことを形にできる空間です。

その他プランも多数ご用意しています
VR体験会&住宅プラン相談会開催中!

ジブンハウスのスマートカスタム住宅がVRで内覧いただけます。あなたにピッタリの家もご提案中!
VR体験会開催!お気軽においでください

ジブンハウスのイベント会場はこちら!

常磐の杜販売センター 内
JIBUN HOUSE INSTORE 郡司不動産株式会社

ご予約日当日は販売センターへお越し下さい。
スタッフがご案内致します。
310-0843 水戸市元石川町2305-10
営業時間: 9:00 - 18:00 ※火・水曜定休
029-248-8605

ジブンハウスとは?

シンプルな白いハコに
ジブンらしさをプラスして

ジブンハウスの家は「シンプルで質の良いまっしろなハコ」をコンセプトに、飽きのこない安全性の高いキュービックスタイルのフォルムが特徴です。
計算されたシンプルで豊富なラインナップの10シリーズ21種類のプランから、好みやライフスタイルに合わせてコーディネイト。
家族のニーズに合わせて変化するしなやかな家を、あなたの“好き”で満たして。
これが、これからの家づくり。

スマホやタブレットを使って豊富なモデルラインナップから選び、デザイン・間取り・オプションを決めます。
だれもがかんたんに理想の家をつくりあげる「スマートカスタム」、新しい体験を創りました。
ジブンらしい
 家に住もう。


ジブンハウスは、2016年に東京でスタートしたデザイン規格住宅ブランドです。
高品質で安全性の高いスタイリッシュな住宅を、それぞれのライフスタイルに合わせたスマホでの家の探し方を提供します。住む人の価値観に柔軟に対応するシンプルなつくりと、細部にこだわりが見える家。
規格だからこそ透明性を持ってすぐ確認できる価格とオプションラインナップ。
「スマートカスタム」によって、お客様が安心・納得して家づくりを行える環境を整えています。

VR体験会&住宅プラン相談会開催中!

ジブンハウスのスマートカスタム住宅がVRで内覧いただけます。あなたにピッタリの家もご提案中!

ジブンハウスについてもっと詳しく

常磐の杜販売センター 内
JIBUN HOUSE INSTORE 郡司不動産株式会社

ご予約日当日は販売センターへお越し下さい。
スタッフがご案内致します。
310-0843 水戸市元石川町2305-10
営業時間: 9:00 - 18:00 ※火・水曜定休
029-248-8605

無料講座/家づくりプログラム


HIROGALIE水戸では、住宅・土地に関する相談会として「家づくり無料講座」を週替わりでテーマを変えて行っております。
土地の選び方、注目のポイントなどをわかりやすく解説する家づくり講座です。
個別講座ですのでプライバシーに関わるご相談も安心してお寄せ下さい。

家づくりはわからないことだらけのスタートです。

どこで探せば良いの?
希望にあう土地の見分け方は?
お金のことも心配!

誰に、どこで聞けばいいかわからない小さな疑問もお任せ下さい。

受講・相談は無料ですのでお気軽にお申し込み下さい。(所要時間:約1時間)

個別対応になりますので、ご予約いただきますとスムーズにご案内ができます。
5月7日(土)・8日(日)
初めての家づくり講座

「家を建てるって、具体的にどうしたらいいの?」家づくり初心者も安心できる、マイホームが欲しくなったらまず押さえて頂きたいポイントを解説致します。

5月14日(土)・15日(日)
知らないと損する『お金の話』講座

聞くに聞けないお金の話。二つの家を比較したら総返済額が全然違う!なんてことも。初期費用に騙されない、本当に得する家の選び方講座です。

5月21日(土)・22日(日)
安心して暮らせる土地の選び方講座

土地は建物のあとで…とお考えのお客様にぜひ聞いて頂きたい講座。土地は「これからの暮らしの環境」を買う、家づくりで最も重要なポイントです。

5月28日(土)・29日(日)
初めての資金計画講座

住宅ローンについてわかりやすく解説致します。いくら借りられるの?すぐに資金は手に入る?返済はどうすればいい?スムーズな家づくりの為の資金計画を手に入れましょう。

5月7日(土)・8日(日)
初めての家づくり講座

「家を建てるって、具体的にどうしたらいいの?」家づくり初心者も安心できる、マイホームが欲しくなったらまず押さえて頂きたいポイントを解説致します。

家づくりプログラム 無料講座・相談会

開催時間: 10:00〜16:00(ご希望のお時間をお知らせ下さい)
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)
☆ 別日程も承りますのでお気軽にご相談下さい ☆
TEL 029-291-5076 または 下のボタンより

アクセス


常磐の杜販売センター

310-0843 茨城県水戸市元石川町2305-10
電話:029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しのお客様へ→東京からのアクセスはこちらをご覧下さい。

物件概要


「常磐の杜」物件概要 - 建築条件なし分譲

所在地 水戸市元石川町2227他
交通 茨城交通:「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
区域区分 都市計画区域内地区計画区域
用途地域 低層住宅地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40%・80%
開発許可番号 第変27号(平成25年12月27日)
検査済証 第245号(平成27年3月27日)
総区画数 819区画
道路幅員 公道12m又は6.33m
施設・設備 上水道・集中汚水処理施設・調整池・集中プロパンガス
今回販売 43区画
土地面積 248.01㎡~348.88㎡
販売価格 768万円~1,330万円
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主 郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(10)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
区域区分 都市計画区域内地区計画区域