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常磐の杜 029-291-5076
営業時間:9:00~18:00 (火・水曜定休)

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宅地
平均坪数80坪、全819区画からあなたに合う宅地を選びましょう。街の様子や施設、近隣の紹介をしています。常磐の杜の暮らしを覗いてみてください。
新築平屋
今、需要が高まっている平屋の家。コンパクトで住みやすい、ワンフロアの暮らしを体感してみませんか?ご見学のみもOK、気に入ったら購入することもできます。
新築2階建て
ファミリーにぴったりの大きな2階建て。5LDKの広々とした間取りには和室とランドリールームも備わって、快適な暮らしの支えになります。
小見出し
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建築条件なし分譲地 常磐の杜

Point.1
70坪台~100坪超の土地があります
環境や価格が異なる宅地がたくさん
バリエーション豊かな宅地からご希望の場所を選べます
Point.2
インフラ整備がされています
すべての宅地内に上水道・下水道・雨水の配管が引込み済み
宅地内まで配管されているから引込み工事費が余計にかかる不安がありません
Point.3
現在、ご入居世帯は約400軒以上
世代を問わずライフスタイルも様々な方々がお住まいです
子育て世代の方、ひとり世帯の方、住み替えをする方、お店を始める方、県外から移住する方など様々です
Step.1
見出し
小見出し
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常磐の杜で暮らす
常磐の杜の住民の方々が、日常の一コマを撮影してくれました。

季節毎に変わる景観と、お子さまの姿が可愛いひとコマ。
マイホームでなら、大切な家族とのびのび暮らせますね。
広いお庭では干し柿も楽しめます。秋冬の楽しみですね。
お庭のデザインも自由自在。感性の赴くまま作り込むのも◎
自然豊かな街並みだから、お散歩では四季の移ろいを感じますね。

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分譲中の宅地

70坪台798万円~
選べる宅地・建築条件なし
70坪台~100坪超まである区画からライフスタイルやご予算に合わせた幅広い土地選びが可能です。
 
敷地が広いほうがいい、角地がいい、南向きがいい、公園の近くがいい、バス停の近くがいい、店舗と住まいを兼ねたい、事務所を設けられる場所がいい、モデルハウスに住みたい、学校に近いところが希望など、住まい手の要望に応えられる選択肢があるのが常磐の杜です。

将来展望をひらく本格的な郊外住宅地として、既存の集落とは一線を画した環境が整っています。

※最新の販売区画については常磐の杜販売センター(029-291-5076)または資料請求にてお問い合わせください。

【無料】価格表など資料をお届けします(資料請求)

常磐の杜についての詳細な資料をお送りします。
●常磐の杜パンフレット
●価格表
●販売区画図
●常磐の杜インフォメーション
送料は無料です。お気軽にお申込み下さい。

他の宅地もまだまだあります!

建築条件なしだから
好きな建物が建てられる
宅地案内会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)は建築条件なしだから、お好みのハウスメーカー・工務店の家が自由に建てられます。
建物をお悩みの場合、ご相談も承ります。
まずはお気軽にご来場ください。

常磐の杜に建つ住宅

夢を叶える分譲地

「建築条件なし」だから、お好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます。
思い描く家をカタチにできるのは、建築条件がないから!
また常磐の杜なら、土地が決まった後に建物の契約を急かされるなどということもありません。
ご自分のペースで今後のスケジュールを決めていくことができ、じっくり住みたい家を選ぶことができます。

建築条件なしだから
個性の輝く住まいが並びます

常磐の杜(ときわのもり)なら、憧れのガレージハウスや薪ストーブのある家まで自由に建築できます。
実際に建築して既にお住まいの方もたくさんいらっしゃいます。
まずはご見学から、お気軽にお越しください。

安全対策・環境などについてさらに詳しく

常磐の杜(ときわのもり)

TEL / 029-291-5076
URL /  https://www.tokiwanomori.jp
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。
雑木林を開発したフラットな宅地は、地盤が安定していて災害が起こりにくい地質。
憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。

現地ご案内詳細はこちら

新築戸建紹介


建売も注文住宅も気になっている方は
ぜひ常磐の杜へお越しください!

平屋・2階建て新築の家&土地見学できます

TYPE:平屋(建築中)
ワンフロアに生活機能のすべてが整えられる平屋の家
※パースはイメージです
TYPE:2階建て(販売中)
和室・ランドリールーム完備 5LDKの大きな2階建て
小見出し
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モデルハウス見学会&宅地案内会
来場ご予約受付中!

新築モデルハウスのご見学と同時に、常磐の杜(ときわのもり)の宅地案内会にもご参加いただけます。
平屋の家 ※建築中
3LDKのゆったり平屋


現在建築中です。お楽しみに!
※パースはイメージです
居住空間をワンフロアに集約した
理想の住まい。

フラットな平屋のライフスタイルは、年代を超え長く生活のしやすい家としても大変人気です。リビングダイニングを中心に構成された住まいは、自然と家族が集まり会話が生まれます。生活動線もシンプルだから、家事などでの部屋間の移動もスムーズ。クローゼットはもちろん、シューズクロークや、各部屋に様々な用途の収納も完備。ミニマルスマートな生活が実現できます。

常磐の杜の平屋で暮らす。
ー緑豊かな環境でのびのび暮らせる平屋LIFEー
※写真はイメージです。現在建築中のため、更新をお待ちください。

勾配天井が魅力のLDK

お庭でくつろぐ

18.6帖の広さがあるLDKは開放感も抜群です。リビングがすべての部屋とつながる中心にあるから、家族と自然に顔を合わせる動線になっています。
和室

和室がある贅沢

ワンフロアの平屋でも、しっかりと和室を確保。モダンテイストにまとめられた明るい和室は、お客様を迎えるにも、趣味を楽しむにも、家事をするにも大活躍。住まい手のライフスタイルに合わせて、在り方が柔軟に変化する魅力がある和室です。
キッチンとフリースペース

家族の顔が見えるキッチン

対面式のキッチンだから、調理中でも家族に目が行き届くし、配膳もらくらく!すぐそばにあるフリースペースは、お子さまの宿題をする空間にも、家計簿などちょっとした書き物をするにも便利です。
キッチンから脱衣所、浴室が一直線

単純動線で家事ラクに

開放感のあるキッチンから、洗濯物を洗う・干す・畳む場所としての脱衣所や浴室が直線で繋がっています。無駄のない動線で、合理的に家事を進められる間取りです。
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ご見学予約はこちらから!

新築2階建てタイプのご見学予約も受付中!常磐の杜(ときわのもり)の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。
見られます!大きな2階建ての家
5LDK+Sのファミリー世帯向け2階建て

和室・ランドリールーム完備
2階建ての家販売中


ぬくもりのあるベージュカラーは、日本の美を意識したカラー。木々や木目と調和する色合いで、個性を持ちながらも常磐の杜の中に溶け込みます。5LDK+Sという広さを誇る家は、家族全員を満足させるための大きさ。個人が尊重される時代だからこそ、個々のプライベートな空間を確保できる部屋数の多さが好まれています。駐車場ももちろん完備。ゆったりと複数台(最大6台)駐車可能な設計です。

常磐の杜の2階建てで暮らす。
ー大きな家でゆとりある生活をー

リビング・ダイニング

団らんの中心は使いやすく

LDKは一番使いやすい長方形の間取りに。シンプルなつくりは、こだわりの家具を引き立てます。インテリアを楽しむには一番の間取りです。シャープな印象のライトは備え付け。muiボードも設置済みです。
キッチン

家事ラクのための設備も

ダークな色調のキッチンが洗練された雰囲気を作っています。作業がしやすいカップボード、3ツ口のガスコンロ、ファミリー世帯なら必需品の食器洗浄乾燥機が備え付けです。
パントリー

食糧庫にすっきりストック

キッチンのすぐそばにパントリーを配し、家事動線を最短にしました。いつも使う調味料やシリアル・パンのストックを隠す。キッチンペーパーやラップの買い置きを常に確認できる。意識しない「ながら家事」で、細かい家事負担を軽減します。
和室

琉球畳の洗練された空間

ごろんとくつろげる癒しの間として。来客をもてなす客間として。やっぱり欲しいなと言われることが多い和室は、活用の幅も広いです。収納として押し入れがあるので、来客用の布団やちょっとした荷物もしまっておくことっもできます。
洗面脱衣所

混雑知らずの洗面台

広い洗面台だから、二人で並んで身支度することも可能。朝の忙しい時間帯に混雑しがちな洗面台だから、広くゆとりを持った間取りにしました。鏡を開くと収納になっており、歯ブラシやドライヤー、シェーバーなどをスマートに片づけておけます。
1F・2F トイレ

各階にトイレ有

1階にも2階にもトイレが付いています。夜中トイレに行きたくなった時も、下の階に降りる必要はありません。お出かけ前には一度に2人ずつ使用できて待ち時間が減少。家族が多いと、トイレの使用率は上がります。意外とトイレが2つある家は快適ですよ。
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こちらの2階建てが気になったらご見学予約!

WEBから簡単にご見学予約!常磐の杜(ときわのもり)の宅地や街並みも同時にご見学いただけます。

アクセス


常磐の杜販売センター

310-0843 茨城県水戸市元石川町2305-10
電話:029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しのお客様へ→東京からのアクセスはこちらをご覧下さい。

■常磐の杜の近隣情報

常磐の杜に隣接しています

元石川市民運動場など

元石川市民運動場は常磐の杜に隣接している、野球場も完備した大きな運動場です。住民の散歩コースの定番です。また、近隣にはセブンイレブンやときわの杜保育園があります。
セイブ食彩館けやき台店

スーパーマーケット

生鮮食品はもちろん、お弁当やお総菜がおいしいスーパーです。花屋、クリーニング店が併設されています。敷地内に業務スーパーもあり、食料品が大変充実しています。
カワチ薬品水戸けやき台店

ドラッグストア

昨年秋にオープンしたばかりの新しいドラッグストアです。スーパーの隣にあるのでついでにお買い物ができて便利です。近くにはウエルシア水戸けやき台店、西松屋、百円均一店もあります。
山新グランステージ水戸

ホームセンター

1階はホームセンター・資材館、2階はインテリア館、カー用品店やペット用品店・どうぶつ病院も併設しています。日用品はもちろん、ガーデニングやDIYに必要なものも一通り揃います。
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物件概要


「常磐の杜」物件概要 - 建築条件なし分譲

所在地 水戸市元石川町2227他
交通 茨城交通:「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
区域区分 都市計画区域内地区計画地区
用途地域 低層住宅地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40%・80%
開発許可番号 第変27号(平成25年12月27日)
検査済証 第245号(平成27年3月27日)
総区画数 819区画
道路幅員 公道12m又は6.33m
施設・設備 上水道・集中汚水処理施設・調整池・集中プロパンガス
今回販売
34区画
土地面積
249.46㎡~300.15㎡
販売価格
798万円~1,088万円
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主
郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(11)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
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