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常磐の杜 029-291-5076
営業時間:9:00~18:00 (火・水曜定休)
次回イベント
土地

宅地の分譲フェア

日時:2025年10月18日()~10月31日(金) 10:00~17:00
受付:常磐の杜販売センター
特典:合言葉「トリックオアトリート!」でお菓子のプレゼント☆
秋の宅地分譲フェア☆土地を見て回るのに最適な季節の今がご見学のチャンス!10月から始まった新キャンペーンもお見逃しなく。ぜひご来場してチェックしてください♪
同時に、建売物件・中古物件のご見学も承っております。建物見学もご希望の場合は、早めのご予約がおすすめです!
25日限定イベント
同時開催

【25日(土)限定】<要予約>
ときわのもりまつり&ハロウィンフェスタ

日時:2025年10月25日() 11:00~15:00
受付:常磐の杜販売センター
※会場へは直接行けません。販売センターへお立ち寄りください。
常磐の杜の年に一度のまちのお祭り開催!
常磐の杜自治会さんが主催する、常磐の杜にお住まいの住民の方々のためのまちのお祭りです。まちの雰囲気を知ることができて、お住まいの方々と直接ふれあえる貴重で楽しいイベント♪
常磐の杜販売センタースタッフが受付からご案内しますので、安心してご参加いただけます!

興味のある情報へジャンプできます

宅地
平均坪数80坪、全819区画からあなたに合う宅地を選びましょう。街の様子や施設、近隣の紹介をしています。常磐の杜の暮らしを覗いてみてください。
新築平屋 (御成約済)
「ワンフロアで暮らす平屋」はご成約いただきました。有難うございました。
2階建て(御成約済)
「大きな2階建てのお家」はご成約いただきました。有難うございました。
小見出し
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建築条件なし分譲地 常磐の杜

Point.1
70坪台~100坪超の土地があります
環境や価格が異なる宅地がたくさん
バリエーション豊かな宅地からご希望の場所を選べます
Point.2
インフラ整備がされています
すべての宅地内に上水道・下水道・雨水の配管が引込み済み
宅地内まで配管されているから引込み工事費が余計にかかる不安がありません
Point.3
現在、ご入居世帯は約400軒以上
世代を問わずライフスタイルも様々な方々がお住まいです
子育て世代の方、ひとり世帯の方、住み替えをする方、お店を始める方、県外から移住する方など様々です
Step.1
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常磐の杜で暮らす
常磐の杜の住民の方々が、日常の一コマを撮影してくれました。

季節毎に変わる景観と、お子さまの姿が可愛いひとコマ。
マイホームでなら、大切な家族とのびのび暮らせますね。
広いお庭では干し柿も楽しめます。秋冬の楽しみですね。
お庭のデザインも自由自在。感性の赴くまま作り込むのも◎
自然豊かな街並みだから、お散歩では四季の移ろいを感じますね。

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分譲中の宅地

80坪台878万円~
選べる宅地・建築条件なし
70坪台~100坪超まである区画からライフスタイルやご予算に合わせた幅広い土地選びが可能です。
 
敷地が広いほうがいい、角地がいい、南向きがいい、公園の近くがいい、バス停の近くがいい、店舗と住まいを兼ねたい、事務所を設けられる場所がいい、モデルハウスに住みたい、学校に近いところが希望など、住まい手の要望に応えられる選択肢があるのが常磐の杜です。

将来展望をひらく本格的な郊外住宅地として、既存の集落とは一線を画した環境が整っています。

※最新の販売区画については常磐の杜販売センター(029-291-5076)または資料請求にてお問い合わせください。

【無料】価格表など資料をお届けします(資料請求)

常磐の杜についての詳細な資料をお送りします。
●常磐の杜パンフレット
●価格表
●販売区画図
●常磐の杜インフォメーション
送料は無料です。お気軽にお申込み下さい。

他の宅地もまだまだあります!

建築条件なしだから
好きな建物が建てられる
宅地案内会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)は建築条件なしだから、お好みのハウスメーカー・工務店の家が自由に建てられます。
建物をお悩みの場合、ご相談も承ります。
まずはお気軽にご来場ください。

常磐の杜に建つ住宅

夢を叶える分譲地

「建築条件なし」だから、お好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます。
思い描く家をカタチにできるのは、建築条件がないから!
また常磐の杜なら、土地が決まった後に建物の契約を急かされるなどということもありません。
ご自分のペースで今後のスケジュールを決めていくことができ、じっくり住みたい家を選ぶことができます。

建築条件なしだから
個性の輝く住まいが並びます

常磐の杜(ときわのもり)なら、憧れのガレージハウスや薪ストーブのある家まで自由に建築できます。
実際に建築して既にお住まいの方もたくさんいらっしゃいます。
まずはご見学から、お気軽にお越しください。

安全対策・環境などについてさらに詳しく

常磐の杜(ときわのもり)

TEL / 029-291-5076
URL /  https://www.tokiwanomori.jp
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。
雑木林を開発したフラットな宅地は、地盤が安定していて災害が起こりにくい地質。
憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。

現地ご案内詳細はこちら

新築戸建紹介


建売も注文住宅も気になっている方は
ぜひ常磐の杜へお越しください!

平屋・2階建て新築の家&土地見学できます

TYPE:平屋(御成約)
「ワンフロアで暮らす平屋」は御成約頂きました。
TYPE:2階建て(御成約)
「大きな2階建てのお家」は御成約頂きました。
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モデルハウス見学会&宅地案内会
来場ご予約受付中!

新築モデルハウスのご見学と同時に、常磐の杜(ときわのもり)の宅地案内会にもご参加いただけます。

アクセス


常磐の杜販売センター

310-0843 茨城県水戸市元石川町2305-10
電話:029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しのお客様へ→東京からのアクセスはこちらをご覧下さい。

■常磐の杜の近隣情報

常磐の杜に隣接しています

元石川市民運動場など

元石川市民運動場は常磐の杜に隣接している、野球場も完備した大きな運動場です。住民の散歩コースの定番です。また、近隣にはセブンイレブンやときわの杜保育園があります。
セイブ食彩館けやき台店

スーパーマーケット

生鮮食品はもちろん、お弁当やお総菜がおいしいスーパーです。花屋、クリーニング店が併設されています。敷地内に業務スーパーもあり、食料品が大変充実しています。
カワチ薬品水戸けやき台店

ドラッグストア

昨年秋にオープンしたばかりの新しいドラッグストアです。スーパーの隣にあるのでついでにお買い物ができて便利です。近くにはウエルシア水戸けやき台店、西松屋、百円均一店もあります。
山新グランステージ水戸

ホームセンター

1階はホームセンター・資材館、2階はインテリア館、カー用品店やペット用品店・どうぶつ病院も併設しています。日用品はもちろん、ガーデニングやDIYに必要なものも一通り揃います。
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物件概要


「常磐の杜」物件概要 - 建築条件なし分譲

所在地 水戸市元石川町2227他
交通 茨城交通:「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
区域区分 都市計画区域内地区計画地区
用途地域 低層住宅地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40%・80%
開発許可番号 第変27号(平成25年12月27日)
検査済証 第245号(平成27年3月27日)
総区画数 819区画
道路幅員 公道12m又は6.33m
施設・設備 上水道・集中汚水処理施設・調整池・集中プロパンガス
今回販売
18区画
土地面積
249.33㎡~345.17㎡
販売価格
878万円~1,518万円
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主
郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(11)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
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