このブロックは画面サイズに応じてボタンの位置、大きさが変化する特殊なブロックです。PCサイズでは上部固定、タブレット、スマートフォンではナビゲーション部分が上部固定され、ボタン部分が画面最下部に固定されます。編集画面は実際の表示と異なります。プレビュー画面もしくは実際の公開ページでご確認ください。編集についてはヘルプ記事の「フローティングメニューブロックの編集」もご覧ください。
常磐の杜 029-291-5076
営業時間:9:00~18:00 (火・水曜定休)

あなたはどちら?

マイホームをつくるなら、あなたならどちらのタイプですか?

土地も建物もセットで考えたいあなたには
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常磐の杜(ときわのもり)の宅地と、お客様のご要望に合わせた住宅プランをご提案します。
家づくりを土地建物トータルで検討できるので、周辺環境と外観・総合的な価格など、理想をかたちにしやすくおすすめです!

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常磐の杜(ときわのもり)の宅地から、お客様のご希望を聞き取った上でピッタリの土地をご提案・ご案内いたします。
※新型コロナウイルス感染予防対策として※
常磐の杜では、他のお客様との重複を極力避け「予約制」でのご見学を承っております。
感染予防対策を行った上で、屋外でご見学いただけます。
ご予約はお電話(029-291-5076)、前日までのご予約は[来場予約]よりWEB予約もご利用頂けます。

宅地案内会&住宅VR体験会のご予約受付中!

常磐の杜(ときわのもり)の宅地のご見学と同時にジブンハウスの建物のVR体験会もご参加いただけます。

同時開催 - ジブンハウスオープン・VR体験会

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常磐の杜(ときわのもり)の宅地のご見学と同時に、4月完成予定モデルハウスの先行案内・VR体験会もご参加いただけます。
イベント情報

VR体験会開催!

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見るだけOK!お気軽においでください

宅地見学会・VR体験会の会場はこちら!

常磐の杜(ときわのもり)

住所 / 茨城県水戸市元石川町2303-10
TEL /
029-291-5076
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。
現地ご案内詳細はこちら

宅地案内会&住宅VR体験会のご予約受付中!

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宅地紹介


分譲中の宅地

豊かな選択肢

60坪台~100坪超まである区画からライフスタイルやご予算に合わせた幅広い土地選びが可能です。

敷地が広いほうがいい、角地がいい、南向きがいい、公園の近くがいい、バス停の近くがいい、店舗と住まいを兼ねたい、事務所を設けられる場所がいい、モデルハウスに住みたい、学校に近いところが希望など、住まい手の要望に応えられる選択肢があるのが常磐の杜です。

将来展望をひらく本格的な郊外住宅地として、既存の集落とは一線を画した環境が整っています。

※最新の販売区画については常磐の杜販売センター(029-291-5076)までお問い合わせください。

販売中の注目区画を一部ご紹介!

68街区
街の北西部、常磐の杜第二の玄関。北西にある道路が街の出入り口です。緑地や公園に近い、ゆたかな住環境の街区。
53街区
常磐の杜の北部にある街区。北へ一街区先に歩くと、街最大の公園があります。公園からの眺めは絶景です。
53街区
常磐の杜の北部にある街区。北へ一街区先に歩くと、街最大の公園があります。公園からの眺めは絶景です。

他の宅地もまだまだあります!

宅地案内会&住宅VR体験会のご予約受付中!

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常磐の杜に建つ住宅

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常磐の杜(ときわのもり)の宅地のご見学と同時にジブンハウスの建物のVR体験会もご参加いただけます。

宅地環境


安心して暮らすための安全対策

強固な地盤
常磐の杜はかつて雑木林だったエリアを開発して宅地にしています。
つまり元々が湿地や水田の埋立地とは違って、安定した地盤、災害がおこりにくい地質であると言えます。
ゆとりある道路
道路幅を広く確保して、消防車や救急車などのスムーズな通行を可能にし、一刻を争う緊急時に素早い救助活動を行えるよう備えています。
日常生活でも、車の出し入れが負担にならない見通しのいい道路です。
水害から家を守る
12.7万トンを貯水することができる調整池。近年、増加傾向にある台風被害やゲリラ豪雨にも堪えられる設計です。また、道路地下にはBOXカルバートという水路を設置し、排水機能を向上させています。
断水時でも消火活動可能
火災に備える防火水槽と消火栓で、断水時でも消火活動が可能。全宅地をカバーするよう計画的に配置された消火栓と防火水槽が、万一の火災から大切な家や家族を守ります。
ゆとりある道路
道路幅を広く確保して、消防車や救急車などのスムーズな通行を可能にし、一刻を争う緊急時に素早い救助活動を行えるよう備えています。
日常生活でも、車の出し入れが負担にならない見通しのいい道路です。

まちの環境

7つの公園
遊具のある公園や健康器具のある公園、駆け回れる広い公園など、それぞれの年代が楽しめる趣向を凝らした公園です。街の周囲と、住宅と住宅の間に計画的に自然を残すため、緑地が多いのも常磐の杜ならでは。
元石川市民運動場に隣接
野球場もある広々とした市民の憩いの場です。こちらもたくさんの緑地があり、きれいに整備されているのでお散歩を楽しむ住人の方も多いようです。災害時には緊急避難先としても活用できます。
杜のプラザ
常磐の杜の中に建つ「杜のプラザ」は住民の方々が集う場所です。
書道教室、英会話教室、講習会、映画上映会、各種イベントや季節の行事、様々なコミュニティ活動の場となります。
ペットとの暮らし
分譲地内にはペットを飼っている方も多く、街の中や公園を散歩させている姿が頻繁に見られます。またせっかくの一戸建てなのでと新しくペットを迎える方もいらっしゃいます。
元石川市民運動場に隣接
野球場もある広々とした市民の憩いの場です。こちらもたくさんの緑地があり、きれいに整備されているのでお散歩を楽しむ住人の方も多いようです。災害時には緊急避難先としても活用できます。

安全対策・環境についてさらに詳しく

常磐の杜(ときわのもり)

TEL / 029-291-5076
URL /  https://www.tokiwanomori.jp
水戸市元石川町に位置する全819区画の大型分譲地。
建築条件なしのため、ご希望の住宅メーカー・工務店などの住宅が建築可能。
雑木林を開発したフラットな宅地は、地盤が安定していて災害が起こりにくい地質。
憧れのマイホームと安心の暮らしを手に入れるお手伝いを致します。

現地ご案内詳細はこちら

ジブンハウス紹介


\ちょっとおためし!今すぐ体験できる/
オンラインVR体験会場

[A series] 88A ANTICO
キューブ型の88はジブンハウスブランドの原点とも言える代表的なプランです。特徴的な広々とした玄関から入ると、正面の大きな掃き出し窓が空間を広く見せています。対面型キッチンと広めの洗面台がゆったり感を演出。リビング・ダイニングにも収納を確保しています。戸建てにありがちな、階段を上った時の廊下の圧迫感は、フリースペースがあることで解消されています。
[F series] 1210F JAPONE
平屋の3LDKプランである1210は、広めの土地を想定したゆったりなつくり。リビングとバルコニーを繋ぐ大きな掃き出し窓から外に出ると、ダウンライトを埋め込んだ屋根があり、半野外空間として利用できます。VRのBタイプでは、キッチンに立つとリビング越しに広がる庭が望めます。リビングで必ず家族が顔を合わせるような部屋構成となっていて、自然とフラットな会話が生まれます。
[HA series] 79HA HACOHACO
"ひとひねり"が暮らしのコンセプトを際立たせるADVANCEライン。ガレージという楽しみと暮らす家は、ライフステージに合わせて暮らしを変えられる家。⾞も家も、そのときどきのライフスタイルに合わせて使い方を変えていきます。ガレージのスペースがあることで、創造的な暮らしが生まれます。人生の中で、変わっていくことも、ずっと変わらない価値も。その時のジブンが⼤切にしたいことを形にできる空間です。
[HA series] 79HA HACOHACO
"ひとひねり"が暮らしのコンセプトを際立たせるADVANCEライン。ガレージという楽しみと暮らす家は、ライフステージに合わせて暮らしを変えられる家。⾞も家も、そのときどきのライフスタイルに合わせて使い方を変えていきます。ガレージのスペースがあることで、創造的な暮らしが生まれます。人生の中で、変わっていくことも、ずっと変わらない価値も。その時のジブンが⼤切にしたいことを形にできる空間です。

VR体験会&住宅プラン相談会開催中!

ジブンハウスのスマートカスタム住宅がVRで内覧いただけます。あなたにピッタリの家もご提案中!
VR体験会開催!お気軽においでください

ジブンハウスのイベント会場はこちら!

常磐の杜販売センター 内
JIBUN HOUSE INSTORE 郡司不動産株式会社

ご予約日当日は販売センターへお越し下さい。
スタッフがご案内致します。
310-0843 水戸市元石川町2305-10
営業時間: 9:00 - 18:00 ※火・水曜定休
029-248-8605

ジブンハウスとは?

シンプルな白いハコに
ジブンらしさをプラスして

ジブンハウスの家は「シンプルで質の良いまっしろなハコ」をコンセプトに、飽きのこない安全性の高いキュービックスタイルのフォルムが特徴です。
計算されたシンプルで豊富なラインナップの10シリーズ21種類のプランから、好みやライフスタイルに合わせてコーディネイト。
家族のニーズに合わせて変化するしなやかな家を、あなたの“好き”で満たして。
これが、これからの家づくり。

スマホやタブレットを使って豊富なモデルラインナップから選び、デザイン・間取り・オプションを決めます。
だれもがかんたんに理想の家をつくりあげる「スマートカスタム」、新しい体験を創りました。
ジブンらしい
 家に住もう。


ジブンハウスは、2016年に東京でスタートしたデザイン規格住宅ブランドです。
高品質で安全性の高いスタイリッシュな住宅を、それぞれのライフスタイルに合わせたスマホでの家の探し方を提供します。住む人の価値観に柔軟に対応するシンプルなつくりと、細部にこだわりが見える家。
規格だからこそ透明性を持ってすぐ確認できる価格とオプションラインナップ。
「スマートカスタム」によって、お客様が安心・納得して家づくりを行える環境を整えています。

VR体験会&住宅プラン相談会開催中!

ジブンハウスのスマートカスタム住宅がVRで内覧いただけます。あなたにピッタリの家もご提案中!

ジブンハウスについてもっと詳しく

常磐の杜販売センター 内
JIBUN HOUSE INSTORE 郡司不動産株式会社

ご予約日当日は販売センターへお越し下さい。
スタッフがご案内致します。
310-0843 水戸市元石川町2305-10
営業時間: 9:00 - 18:00 ※火・水曜定休
029-248-8605

無料講座/家づくりプログラム


HIROGALIE水戸では、住宅・土地に関する相談会として「家づくり無料講座」を週替わりでテーマを変えて行っております。
土地の選び方、注目のポイントなどをわかりやすく解説する家づくり講座です。
個別講座ですのでプライバシーに関わるご相談も安心してお寄せ下さい。

家づくりはわからないことだらけのスタートです。

どこで探せば良いの?
希望にあう土地の見分け方は?
お金のことも心配!

誰に、どこで聞けばいいかわからない小さな疑問もお任せ下さい。

受講・相談は無料ですのでお気軽にお申し込み下さい。(所要時間:約1時間)

個別対応になりますので、ご予約いただきますとスムーズにご案内ができます。
1月8日(土)・9日(日)
初めてのマイホーム完全ガイド

家づくりの三本柱「土地・住宅会社・住宅ローン会社」の選び方を解説いたします。どんな会社があるの?どこへいつ頃相談に行けばいい?など具体的に知っておくべき内容です。

1月15日(土)・16日(日)
知れば見方が変わる高性能住宅講座

高性能住宅はお金がかかる。本当にそうでしょうか?住宅選びの指標にもなる、視点を変えるとわかる本当に重要な見極めポイントをお伝えします。

1月22日(土)・23日(日)
得しよう!住宅ローン減税講座

独学で学ぶのは難しい税のあれこれ。でも知っていれば得することがたくさんあります。減税とはなにか?どうしたらいいのか?いくら得になるのか?わかりやすくご説明いたします。

1月29日(土)・30日(日)
かんたんFP体験講座

マイホームのための資金計画を手に入れましょう。ご自身のデータと住みたい家の理想を照らし合わせて、具体的なお支払いのプラン例を提示します。スムーズな家づくりには欠かせない大切なアイテムです。

1月8日(土)・9日(日)
初めてのマイホーム完全ガイド

家づくりの三本柱「土地・住宅会社・住宅ローン会社」の選び方を解説いたします。どんな会社があるの?どこへいつ頃相談に行けばいい?など具体的に知っておくべき内容です。

家づくりプログラム 無料講座・相談会

開催時間: 10:00〜16:00(ご希望のお時間をお知らせ下さい)
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)
☆ 別日程も承りますのでお気軽にご相談下さい ☆
TEL 029-291-5076 または 下のボタンより

アクセス


常磐の杜販売センター

310-0843 茨城県水戸市元石川町2305-10
電話:029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しのお客様へ→東京からのアクセスはこちらをご覧下さい。

物件概要


「常磐の杜」物件概要 - 建築条件なし分譲

所在地 水戸市元石川町2227他
交通 茨城交通:「常磐の杜中央バス停」徒歩3分
区域区分 都市計画区域内地区計画区域
用途地域 低層住宅地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40%・80%
開発許可番号 第変27号(平成25年12月27日)
検査済証 第245号(平成27年3月27日)
総区画数 819区画
道路幅員 公道12m又は6.33m
施設・設備 上水道・集中汚水処理施設・調整池・集中プロパンガス
今回販売 新街区30区画・特選街区24区画
土地面積 240.18㎡~348.88㎡
販売価格 768万円~1,330万円
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主 郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(10)3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
区域区分 都市計画区域内地区計画区域